Seguro para comunidades de propietarios

SEGURO DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Si vives en una Comunidad de Vecinos sabes que a menudo se producen situaciones que provocan, además de daños materiales, grandes tensiones entre los copropietarios, o derramas y obras interminables.

Aunque el seguro de comunidades no es de régimen obligatorio, salvo en alguna Comunidad Autónoma, es un seguro que por muy poco dinero repartido entre todos los vecinos, te da la tranquilidad de saber que en caso de un accidente, rotura de tuberías comunitarias, un incendio en el cuarto de contadores, etc….., no va a generarte también, un daño en tu economía particular.

Al seguro de comunidad hay que considerarlo como una extensión del Seguro de Hogar y viceversa, ya que ambos se complementan. Las coberturas del seguro de Comunidad empiezan donde la edificación deja de ser exclusivamente tuya, pero de la cual te corresponde un porcentaje sobre el que también tienes que responder.

Ahora bien, es muy importante saber que los seguros para Comunidades de Vecinos, no son contratos de mantenimientos del edificio.

Es responsabilidad de  la comunidad mantener el edificio en perfectas condiciones para su uso y aunque las coberturas de un seguro de comunidad de propietarios  son muchas, debes de tener en cuenta que una de las exclusiones de cobertura que tiene este seguro es cubrir los daños producidos por la falta de mantenimiento del edificio.

Los seguros de Comunidades cubren también los “accidentes”, es decir “daños que se produzcan de manera súbita e imprevista y ajena a la voluntad de los asegurados”

+¿Debo contratar un seguro de comunidad si vivo en un chalet y comparto zonas comunes?
Ten en cuenta, que es  igual de necesario asegurar comunidades de vecinos ubicadas en edificios de viviendas, como las constituidas por chalets pareados, adosados o independientes, ya que la Responsabilidad de las zonas comunes recae igualmente en todos los propietarios.
+¿Y si el edificio pertenece a un único propietari@?
Cuando existe un único propietario de toda la Comunidad de Vecinos y los pisos están en régimen de alquiler.

Nuestro consejo es que se aseguren tanto las conducciones generales como las privativas y que el propietario de las viviendas exija a cada vecino que tenga contratado un seguro de hogar con garantía de Responsabilidad frente al Arrendador.

Las coberturas más importantes en el seguro para comunidades de vecinos son:

  • Incendio, explosión y caída del rayo
  • Daños por agua en conducciones comunitarias
  • Rotura de cristales y espejos comunitarios
  • Daños estéticos en la edificación
  • Robo de elementos comunitarios y daños por robo en zonas comunitarias.
  • Responsabilidad Civil de daños a terceros por incendio o explosión
  • Responsabilidad Civil de daños a terceros por rotura de conducciones comunitarias
  • Asesoramiento y Protección Jurídica

Pero además en algunas compañías se incluyen otras coberturas muy interesantes y novedosas como son:

  • Desatasco preventivo de bajantes
  • Eliminación y prevención de plagas
  • Ruina total del edificio
  • Responsabilidad Civil de la Junta Rectora
  • Reclamación por impago de cuotas comunitarias
  • Servicio de Inspección Técnica de Edificios y ahorro energético

En BD Correduría de Seguros somos especialistas en asesorar sobre seguros de Comunidad.

Nuestro asesoramiento no supondrá ningún coste adicional en la adquisición del seguro y podrás tener acceso a las principales compañías del mercado y por supuesto a nuestro apoyo en la defensa de tus derechos e intereses ante la aseguradora si fuera necesario.

Nuestros expertos en seguros te ayudarán a conseguir el mejor seguro para ti y los tuyos.

Correduría de Seguros BD

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